皇庭集團(tuán)退出東莞皇庭股權(quán) 疫情之下迎挑戰(zhàn)（皇庭地產(chǎn)東莞項(xiàng)目）

近日，皇庭集團(tuán)再度退出旗下子公司股權(quán)。新京報(bào)記者自全國工商信用信息系統(tǒng)獲悉，東莞市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“東莞皇庭”）出現(xiàn)股權(quán)變更。

企查查顯示，東莞皇庭此前的股東為深圳市皇庭集團(tuán)有限公司（以下簡稱“皇庭集團(tuán)”）和深圳市皇庭投資控股有限公司（以下簡稱“皇庭控股”），分別持有東莞皇庭95%和5%的股份，認(rèn)繳出資額分別為950萬和50萬，認(rèn)繳出資日期為2012年2月23日和2月22日。

但是在今年3月3日，上述兩家公司均退出了東莞皇庭的股權(quán)。

3月9日，皇庭集團(tuán)就此向新京報(bào)記者回應(yīng)稱，東莞皇庭并未實(shí)際開展地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)屬于公司日常經(jīng)營決策，對(duì)皇庭集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)營無影響。

此外，皇庭集團(tuán)還向新京報(bào)記者表示，皇庭集團(tuán)旗下的上市公司皇庭國際主營業(yè)務(wù)為商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)，疫情對(duì)公司業(yè)務(wù)產(chǎn)生一定影響，隨著疫情得到控制，預(yù)計(jì)影響會(huì)逐步降低。

皇庭集團(tuán)退出地產(chǎn)子公司股權(quán)

工商信息顯示，東莞皇庭此前的兩名股東中，皇庭集團(tuán)成立于2005年8月8日，注冊(cè)資本12.5億元，經(jīng)營范圍包括國內(nèi)貿(mào)易、投資興辦實(shí)業(yè)、經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)、廣告業(yè)務(wù)等。公司大股東為鄭康豪，持股比例79.92%，認(rèn)繳出資額9.9億元，二股東為皇庭控股，持股比例20.08%，認(rèn)繳出資額2.51億元。

官網(wǎng)介紹，皇庭集團(tuán)是一家主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、不動(dòng)產(chǎn)綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)控股服務(wù)、文化旅游服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域的大型投資控股集團(tuán)，擁有皇庭國際（股票代碼000056）、皇庭B（股票代碼200056）。

東莞皇庭此前的另一家股東皇庭控股成立于2015年12月16日，注冊(cè)資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括股權(quán)投資、受托資產(chǎn)管理、投資興辦實(shí)業(yè)、國內(nèi)貿(mào)易等。公司大股東為鄭康豪，持股比例100%，認(rèn)繳出資額5000萬元。

在股權(quán)變更后，目前東莞皇庭共有2名股東，分別為深圳市藝霖廣告有限公司、深圳市道邦廣告有限公司。

工商信息顯示，深圳市藝霖廣告有限公司成立于2017年3月28日，注冊(cè)資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括廣告業(yè)務(wù)、企業(yè)形象策劃、文化交流、文化活動(dòng)策劃等。目前，該公司大股東為自然人范瑞雪，持股比例100%，認(rèn)繳出資額1000萬元。

深圳市道邦廣告有限公司成立于2013年12月23日，注冊(cè)資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括廣告業(yè)務(wù)、文化交流活動(dòng)策劃等。目前公司股東為賴達(dá)和、鄭進(jìn)城二人。

地產(chǎn)項(xiàng)目受挑戰(zhàn)

未來聚焦大灣區(qū)

近期，皇庭集團(tuán)旗下資產(chǎn)不斷變動(dòng)。

除了此番退出東莞皇庭之外，今年1月2日，皇庭集團(tuán)還退出了深圳前?；释ベY本管理有限公司（以下簡稱“皇庭資本”）的股權(quán)，此前，皇庭集團(tuán)持有這家公司100%的股權(quán)。

2019年9月，皇庭集團(tuán)退出了旗下重慶皇庭九龍珠寶文化發(fā)展有限公司。重慶皇庭珠寶文化產(chǎn)業(yè)園位于重慶市九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)，總規(guī)劃占地面積750畝，總規(guī)劃建筑面積約88萬平方米，建成后將成為中國西部最大的珠寶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚基地。

皇庭集團(tuán)在退出子公司股權(quán)的同時(shí)，也中標(biāo)了項(xiàng)目。

皇庭集團(tuán)官網(wǎng)3月7日發(fā)布消息，積極克服種種困難后，皇庭國際旗下商管公司皇庭戴維斯商業(yè)（簡稱“皇庭戴維斯商業(yè)”）成功中標(biāo)江蘇省泰州市城市建設(shè)投資集團(tuán)111生活廣場項(xiàng)目委托經(jīng)營管理權(quán)。

該廣場項(xiàng)目總面積5.8萬㎡，近1000個(gè)停車位，室內(nèi)硬件設(shè)施裝修投入約1.2億元。本次合作，皇庭戴維斯商業(yè)將為廣場提供定制的包括規(guī)劃定位、招商、設(shè)計(jì)及工程、開業(yè)籌備、運(yùn)營管理在內(nèi)的全程委托管理服務(wù)。

官網(wǎng)顯示，在全國共抗疫情的關(guān)鍵時(shí)刻，皇庭戴維斯商業(yè)將緊緊抓住行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展機(jī)遇和自身業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)，積極拓展不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理規(guī)模，提升公司的盈利能力及行業(yè)知名度。

不過，皇庭國際董事會(huì)秘書、皇庭戴維斯商業(yè)CEO曹劍在今年2月接受《投資者網(wǎng)》采訪時(shí)公開表示，新型肺炎疫情也為皇庭國際帶來一定的挑戰(zhàn)和難題。

“我們主要做商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營，受到的影響比較大。商場、酒店、餐飲等客流都下降得很厲害，幾乎沒有客流”，曹劍在采訪中稱。

對(duì)此，皇庭集團(tuán)對(duì)新京報(bào)記者回應(yīng)稱，皇庭國際主要以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)綜合運(yùn)營服務(wù)為主要業(yè)務(wù)，受到疫情影響，購物中心經(jīng)營等受到一定影響。

皇庭集團(tuán)表示，集團(tuán)已于2020年2月24日全面復(fù)工。針對(duì)疫情影響，皇庭集團(tuán)加大在線上平臺(tái)的拓展力度，對(duì)商戶租戶采取了一些扶持措施，以克服疫情所造成的影響。在抗擊疫情期間，皇庭集團(tuán)旗下深圳皇庭廣場、深圳皇庭中心商業(yè)、重慶皇庭廣場于2020年1月25日至1月31日實(shí)施商戶租金減半的措施。集團(tuán)預(yù)計(jì)，隨著疫情結(jié)束，各項(xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)盡快恢復(fù)正常。

“疫情給公司業(yè)務(wù)帶來了一定的影響，但長期看，也給公司帶來了業(yè)務(wù)發(fā)展的機(jī)會(huì)”，皇庭集團(tuán)方面表示，目前，皇庭集團(tuán)購物中心主要承載的是“社交 娛樂 兒童教育”等業(yè)態(tài)和功能，這些功能和業(yè)態(tài)是線上業(yè)務(wù)短期難以替代的。

而對(duì)于地產(chǎn)業(yè)務(wù)而言，皇庭集團(tuán)稱，地產(chǎn)項(xiàng)目受復(fù)工推遲及開盤銷售延遲會(huì)有所影響，但隨著疫情結(jié)束，公司陸續(xù)會(huì)有項(xiàng)目面市銷售。未來皇庭集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將繼續(xù)聚焦大灣區(qū)。

皇庭集團(tuán)旗下上市公司皇庭國際最新財(cái)報(bào)顯示，2019年前三季度，皇庭國際實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.23億元，同比增長5.32%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.18億元，同比下降6.82%。

新京報(bào)記者 林子 編輯 王宇 校對(duì) 危卓

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