房地產(chǎn)合同管理辦法(地產(chǎn)合同管理辦法)

地產(chǎn)合同管理辦法

為了規(guī)范地產(chǎn)合同的訂立、履行和變更，保護地產(chǎn)交易當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本管理辦法。

第二條 本管理辦法適用于中華人民共和國境內從事地產(chǎn)交易活動的當事人訂立、履行和變更地產(chǎn)合同的行為。

第三條 地產(chǎn)合同是指地產(chǎn)交易當事人根據(jù)一定的交易目的，約定地產(chǎn)交易當事人之間的權利和義務的合同。

第四條 地產(chǎn)合同應當采用書面形式訂立。

第五條 地產(chǎn)合同的內容一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)地產(chǎn)的地址；

(三)地產(chǎn)的價格；

(四)地產(chǎn)的質量；

(五)地產(chǎn)的交付時間和方法；

(六)地產(chǎn)的權利和義務；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

第六條 當事人可以約定地產(chǎn)合同的生效時間。

第七條 地產(chǎn)合同生效后，當事人應當履行約定的內容。

第八條 地產(chǎn)交易當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易目的，公平、合理地確定地產(chǎn)價格。

第九條 地產(chǎn)交易當事人應當妥善保管地產(chǎn)合同，不得丟失、損毀或者擅自變更、轉讓。

第十條 地產(chǎn)交易當事人應當遵守國家有關房地產(chǎn)管理的規(guī)定，按照地產(chǎn)合同的約定履行其義務。

第十一條 地產(chǎn)交易當事人應當遵循公平、公正的原則，協(xié)商解決地產(chǎn)交易過程中發(fā)生的爭議。

第十二條 地產(chǎn)交易當事人可以通過調解、仲裁或者訴訟方式解決地產(chǎn)交易過程中發(fā)生的爭議。

第十三條 本管理辦法由國務院房地產(chǎn)行政主管部門負責解釋。

第十四條 本管理辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：地產(chǎn)合同格式