南京今起啟用二手房合同電子簽約 人臉識(shí)別網(wǎng)上簽約，與紙質(zhì)合同具同等法律效力

揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)4月15日訊（記者馬祚波）產(chǎn)權(quán)人在外地，沒(méi)法回南京簽約怎么辦？買家出國(guó)了，溝通起來(lái)挺麻煩，代理人又找不到怎么辦？在二手房交易中，買賣雙方和中介公司經(jīng)常遇到類似的問(wèn)題，大大延緩了成交效率。南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心4月15日宣布，當(dāng)天起將全面啟用二手房交易電子簽約服務(wù)，交易雙方即使遠(yuǎn)隔千里，也能在線上“一站式簽約”。

據(jù)了解，自2024年4月15日起，南京全市范圍內(nèi)二手房交易雙方在簽訂買賣合同時(shí)，凡是符合電子合同網(wǎng)簽條件的，可以通過(guò)“南京市存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進(jìn)行電子合同網(wǎng)上簽約。簽訂的電子版二手房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力，交易雙方和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可在完成電子合同網(wǎng)簽后，根據(jù)需要自行打印已簽約的紙質(zhì)版合同。需要提醒的是，對(duì)于老年、外籍人士、姓名中含生僻字等群體，無(wú)法進(jìn)行電子合同網(wǎng)簽的，也保留了非電子簽名合同網(wǎng)簽作為補(bǔ)充。

記者注意到，近年來(lái)南京鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見(jiàn)面辦理。本次二手房電子簽約通過(guò)人臉識(shí)別身份認(rèn)證，確保簽署主體的身份真實(shí)，避免了代簽、冒簽等行為，保障房產(chǎn)買賣的安全性。

未來(lái)，南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心將采取信息共享方式，與南京市規(guī)劃和自然資源局、國(guó)家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局、南京市公積金中心等部門對(duì)接，推送電子合同和相應(yīng)交易信息，作為相關(guān)部門辦理購(gòu)房人后續(xù)業(yè)務(wù)的憑證資料。

電子簽約部分流程

校對(duì)陶善工

（來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)）

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